步行300米直达RTS：从SkyOne通勤新加坡

摘要

• 实测约300米直达Bukit Chagar RTS主站——邻近新山关卡（CIQ），是真正可步行的距离，而非把'短程驾车'包装成步行。
• 步行到站台，搭车到新加坡。RTS捷运预计于2027年初开通后，从Bukit Chagar到新加坡兀兰北（Woodlands North）约5分钟，并采用同址关卡，过关只需一次。
• 永久地契，约RM628,000起——低于RM100万的外国买家门槛，因此入门单位属于马来西亚买家市场。
• 双钥匙与三钥匙户型，让你自住一间、把另一间出租给跨境通勤人群。
• 使用我们的分期付款计算器试算每月供款。

300米到底意味着什么

大多数声称'靠近RTS'的房源，实际上是要驾车、搭接驳，或拖着行李走上十五分钟。CTC SkyOne距离Bukit Chagar RTS主站约300米——近到出门、穿过一个市中心地块，就能走上站台。无需汽车、无需车位，家庭也无需第二辆车。（距离依据CTC Development。）

从家门到新加坡

RTS捷运预计于2027年初开通。通车后，线路从Bukit Chagar直达兀兰北约五分钟，两国关卡同处一栋建筑——过关一次即可，无需两地排队。想了解各种过境方式以及步行如何融入其中，请参阅我们的新山—新加坡RTS捷运指南与靠近RTS的公寓解析。

为何这段步行距离对马来西亚买家很重要

邻近RTS、可步行、永久地契的房源十分稀缺——而SkyOne的定价面向本地买家。入门单位约RM628,000起，低于适用于外国买家的RM100万门槛，因此身为马来西亚人，你以本地人身份购买：无需州政府批准，适用1-4%的递进式印花税而非外国人附加税，并可使用本地贷款与公积金（EPF/KWSP）提款。双钥匙与三钥匙户型让你自住一半、把另一半出租给那些希望步行可达捷运、赚取新币的通勤者。

关于本地买家与外国买家的完整成本对比，请阅读新山购房真实成本，再用分期付款计算器试算你的数字。

抢在通车前锁定这段步行距离

在RTS启用之前买入永久地契、步行可达房源的窗口正在收窄。SkyOne于2030年11月竣工，让你锁定当前价格，先于2027年启用与交房。

与我们洽谈哪种SkyOne户型最适合你的通勤与预算，并用分期付款计算器试算供款。